深圳辦公家具市場該何去何從？
深圳辦公家具在廣東深圳出現了2、3線市首次限制購買的命令，迅速引起家具行業(yè)的波瀾。該限制令從9月1日開始實施，但對市場的信號非常敏感。“影響可能繼續(xù)增加。據報道，自前幾年國內限購令實施以來，第一、第二市場上有很多辦公家具企業(yè)受到了沖擊。如果購買限制范圍繼續(xù)擴大，新興二線市場也必然受挫。
不健康的微增
自去年國內回購實施以來，家具的銷售業(yè)績大幅下降，最堅定的沿海市場也引人注目?！凹揖呤欠康禺a最直接的下游產業(yè)，房地產市場變化將直接投射到家具市場?！?010年前，房地產市場暴漲。雖然房價很高，但很多固定需求支撐著房地產發(fā)展，促進了家具銷售份額的上升。但是，購買限制后，整體剛性需求減少，而潛在房地產需求大部分處于觀望狀態(tài)。在這種情況下，家庭的內需市場增長率正在下降。
“從統計上看，與去年同期相比，家具市場的總銷售量小幅增加?！睌抵悼雌饋聿惶珘模@種表面的微小增加反而暴露了限制購買命令對家具內需銷售的致死率。大部分家具企業(yè)的銷售增長因房地產消費前景停滯，其他地區(qū)的家具企業(yè)正在擴大市場?！颁N售未增的是購買令的下一次不健康的增加，隨著2、3線時限制購買的命令開始，消費者的觀望稅將進一步加強，家具市場將更加困難?！备鶕徺I限制令，感受到消費市場的惡劣氛圍，與房地產市場限制基本一致，一線限制，二線城市的銷售比較順暢。從去年開始，銷售旺季“11”，宣傳辦公家具“5月1日”期間，很多消費者也一動不動。
渠道沉沒和購買限制賽跑
拘捕令逐漸擴大到2-3線城市，很多企業(yè)面臨市場競爭的壓力。廣東深圳的房地產市場規(guī)制雖然不嚴厲，但解除的規(guī)制信號將積極作用于消費者的購買行為。據預測，消費者的購買管網將更加強大，家具消費市場將出現差池。
無論房地產市場如何規(guī)制，辦公家具行業(yè)都要生存下來，但要不斷增加，優(yōu)化庫存?！巴ǖ辣仨毾鲁恋礁畹氖袌?。此外，房地產市場購買主要針對房地產投機者，但該集團在中西部三四線城市并不多，在承擔城市化主要任務的二、三線城市，今后也將有很大的投資發(fā)展?jié)摿ΑＲ虼耍ㄟ^擴大對三四線城市的增長勢頭，也許可以在一定程度上對沖對一個第二線城市的挑戰(zhàn)。與此同時，隨著宏觀的市場布局，很多家具企業(yè)在終端市場的整體銷售上也進行了積極的改革。加強終端市場中批發(fā)商的培養(yǎng)，提高批發(fā)商的素質，確保有限的消費資源。還支持最終市場經銷商的集團購買等，提高市場上的銷售業(yè)績和份額。
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